首頁臺中市南屯區永春路22之15號成交明細
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臺中市南屯區永春路22之15號

2021-12-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,000 24.8 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4
主建物40.4
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 40.4 坪
└ 主建物 40.4 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪56.27 坪

土地坐落 永定段 907 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
永春路中位 19.3
南屯區 2021 年中位 31.8
比永春路中位 高 28%比南屯區 2021 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,000
+13%
2026 年推估1,133

以南屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)200
貸款(8 成)800
每月月付29,971
30 年總利息279

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費517124元;含地政士服務費3000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市南屯區永春路22之15號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。