臺中市烏日區信義街164巷9弄18號1F/3F
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 9 萬/坪 × 5.33 坪
權狀坪數5.33 坪
主建物2.43 坪
公設比54.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 5.33 坪
└ 主建物 2.43 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪5.33 坪
土地坐落 仁德段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
信義街中位 25.2
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 64%比烏日區 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交48 萬
+39%
2026 年推估67 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：市場攤位；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。