臺中市南屯區大進街295之2號17F/18F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 17 萬/坪 × 137.88 坪
權狀坪數137.88 坪
主建物84.79 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 137.88 坪
└ 主建物 84.79 坪
└ 公設等 53.09 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪137.88 坪
土地坐落 大新段 291 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 20.2
大進街中位 21.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 16%比大進街中位 低 21%比南屯區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。