臺中市大里區甲堤七街1號
2019-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 35.6 萬/坪 × 95.6 坪
權狀坪數95.6 坪
主建物87.06 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 95.6 坪
└ 主建物 87.06 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 50.43 坪
0 坪95.6 坪
土地坐落 新甲段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
甲堤七街中位 27.5
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比甲堤七街中位 高 29%比大里區 2019 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,400 萬
+44%
2026 年推估4,911 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。