臺中市北屯區軍榮五街151巷15號
2018-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 25.7 萬/坪 × 72.13 坪
權狀坪數72.13 坪
主建物47.85 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.13 坪
└ 主建物 47.85 坪
└ 公設等 24.28 坪
土地持分 49.52 坪
0 坪72.13 坪
土地坐落 景美段 274-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 42.3
軍榮五街中位 21.1
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 39%比軍榮五街中位 高 22%比北屯區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+65%
2026 年推估3,060 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。