臺中市西屯區臺灣大道二段868號
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 9,300 萬 155.7 萬/坪 × 59.71 坪
權狀坪數59.71 坪
主建物59.71 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 59.71 坪
└ 主建物 59.71 坪
土地持分 34.05 坪
0 坪59.71 坪
土地坐落 何安段 967 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.7 萬/坪
本筆成交 155.7
本棟中位 155.7
臺灣大道二段中位 27.6
西屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比臺灣大道二段中位 高 464%比西屯區 2022 年中位 高 372%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,300 萬
+1%
2026 年推估9,403 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,860 萬
貸款（8 成）7,440 萬
每月月付278,732 元
30 年總利息2,594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。