臺中市北屯區崇德路三段123號16F/21F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,299 萬 30.8 萬/坪 × 84.59 坪
權狀坪數84.59 坪
主建物39.23 坪
公設比45.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.59 坪
└ 主建物 39.23 坪
└ 公設等 45.36 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪84.59 坪
土地坐落 崇德段 77 地號
價格拆解
成交總價2,299 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,079 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 32
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比崇德路三段中位 高 26%比北屯區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,663 萬
每月月付62,310 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。