臺中市北區東光三街24號
2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 221 萬 2.8 萬/坪 × 79.27 坪
權狀坪數79.27 坪
主建物72.04 坪
公設比5.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 79.27 坪
└ 主建物 72.04 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪79.27 坪
土地坐落 錦村段 58-43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
東光三街中位 16.9
北區 2013 年中位 14.2
比東光三街中位 低 83%比北區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。﹝父子間移轉﹞
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。