臺中市北屯區文心路四段522之2號
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,371 萬 58.2 萬/坪 × 99.65 坪
權狀坪數99.65 坪
主建物59.06 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.65 坪
└ 主建物 59.06 坪
└ 公設等 40.59 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪99.65 坪
土地坐落 東峰段 3-1 地號
價格拆解
成交總價5,371 萬
其中車位−131 萬
扣車位後房價5,240 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
文心路四段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文心路四段中位 高 140%比北屯區 2013 年中位 高 266%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,048 萬
貸款（8 成）4,192 萬
每月月付157,049 元
30 年總利息1,462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（131 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。