臺中市西屯區龍門路93巷9號
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,460 萬 48.6 萬/坪 × 91.76 坪
權狀坪數91.76 坪
主建物79.22 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 91.76 坪
└ 主建物 79.22 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 39.1 坪
0 坪91.76 坪
土地坐落 惠泰段 244-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
龍門路中位 40.2
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比龍門路中位 高 21%比西屯區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,460 萬
-6%
2026 年推估4,212 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,568 萬
每月月付133,672 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。