臺中市西區模範市場1巷27號1F/2F
2020-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 9.2 萬/坪 × 2.72 坪
權狀坪數2.72 坪
主建物2.72 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 2.72 坪
└ 主建物 2.72 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪3.03 坪
土地坐落 後壠子段 210-247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
模範市場中位 20.2
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比模範市場中位 低 54%比西區 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交25 萬
+26%
2026 年推估32 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。