臺中市北屯區山西北一街86號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 32 萬/坪 × 59.32 坪
權狀坪數59.32 坪
主建物49.37 坪
公設比3.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.32 坪
└ 主建物 49.37 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 21.25 坪
0 坪59.32 坪
土地坐落 崇德段 104-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
山西北一街中位 33.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比山西北一街中位 低 5%比北屯區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。