臺中市西屯區臺中港路三段90之6號9F/11F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 14 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物15.88 坪
公設比29.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 信安段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
臺中港路三段中位 17.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比臺中港路三段中位 低 22%比西屯區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。