臺中市北屯區昌平路二段5之19號
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12 萬/坪 × 83.05 坪
權狀坪數83.05 坪
主建物48.32 坪
公設比34.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 83.05 坪
└ 主建物 48.32 坪
└ 公設等 34.73 坪
土地持分 20.66 坪
0 坪83.05 坪
土地坐落 松昌段 2 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比昌平路二段中位 低 51%比北屯區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
昌平路二段10巷72弄113號 21.9 萬/坪 昌平路二段4巷2弄17號 19.6 萬/坪 昌平路二段3之16號 43.1 萬/坪 昌平路二段50之6巷2弄19之5號 14.9 萬/坪 昌平路二段4巷56號 20.8 萬/坪 昌平路二段4巷68號 22.4 萬/坪 昌平路二段二巷9之1號 30 萬/坪 昌平路二段3之10號 35.1 萬/坪 昌平路二段50之6巷21號 39.9 萬/坪 昌平路二段金谷巷12弄6號 70.8 萬/坪 昌平路二段4巷80號 17.6 萬/坪 昌平路二段50之6巷51號 36 萬/坪 昌平路二段50之6巷53號 35 萬/坪 昌平路二段金谷巷43弄18號 12.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。