臺中市北區綏遠路一段19號4F/5F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.5 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物23.94 坪
公設比7.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 賴厝?段 10-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 18.5
綏遠路一段中位 19.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 38%比綏遠路一段中位 低 42%比北區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。