臺中市南屯區新富五街78號

2014-02-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,500 萬 31.2 萬/坪 × 112.04 坪

權狀坪數112.04 坪

主建物72.32 坪

公設比28.9%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 112.04 坪

└ 主建物 72.32 坪

└ 公設等 39.72 坪

土地持分 36.28 坪

0 坪112.04 坪

土地坐落 新富段 595 地號

成交總價3,500 萬

扣車位後房價3,500 萬

單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪

本筆成交 31.2

本棟中位 31.2

新富五街中位 39.4

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位高 0%比新富五街中位低 21%比南屯區 2014 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳7衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：部分工程未施作減價3000000元

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。