臺中市南區大慶街二段7巷33號
2017-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 21.9 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物23.12 坪
公設比10.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 樹子腳段 1561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 15.6
大慶街二段中位 17.6
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 40%比大慶街二段中位 高 24%比南區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。