臺中市北屯區軍福十九路617號
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 33.5 萬/坪 × 106.73 坪
權狀坪數106.73 坪
主建物88.65 坪
公設比7.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 106.73 坪
└ 主建物 88.65 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 40.28 坪
0 坪106.73 坪
土地坐落 南興段 167-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
軍福十九路中位 28.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比軍福十九路中位 高 17%比北屯區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,580 萬
+40%
2026 年推估5,009 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。