臺中市西屯區天保街1巷1之3號4F/6F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 5.9 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物11.98 坪
公設比21.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 11.98 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 福安段 86 地號
價格拆解
成交總價105 萬
扣車位後房價105 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
天保街中位 20.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比天保街中位 低 71%比西屯區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物持分買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。