臺中市西屯區漢口路二段25號
2017-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,468 萬 23.7 萬/坪 × 357.21 坪
權狀坪數357.21 坪
主建物302 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 357.21 坪
└ 主建物 302 坪
└ 公設等 55.21 坪
土地持分 100.43 坪
0 坪357.21 坪
土地坐落 中義段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
漢口路二段中位 18.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比漢口路二段中位 高 29%比西屯區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,694 萬
貸款（8 成）6,774 萬
每月月付253,796 元
30 年總利息2,362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房3廳9衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。本案另有共有人，共有人數共三人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。