臺中市北屯區大連路二段217之5號7F/12F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 15.8 萬/坪 × 69.57 坪
權狀坪數69.57 坪
主建物49.38 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.57 坪
└ 主建物 49.38 坪
└ 公設等 20.19 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪69.57 坪
土地坐落 平田段 880-23 地號
價格拆解
成交總價1,098 萬
扣車位後房價1,098 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
大連路二段中位 23.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大連路二段中位 低 32%比北屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。