臺中市西屯區龍富二十路69號
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,305 萬 44.6 萬/坪 × 141.35 坪
權狀坪數141.35 坪
主建物91.88 坪
公設比23.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 141.35 坪
└ 主建物 91.88 坪
└ 公設等 49.47 坪
土地持分 52.07 坪
0 坪141.35 坪
土地坐落 龍富段 315 地號
價格拆解
成交總價6,305 萬
扣車位後房價6,305 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
龍富二十路中位 44.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比龍富二十路中位 高 1%比西屯區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,261 萬
貸款（8 成）5,044 萬
每月月付188,969 元
30 年總利息1,759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。