臺中市北區華貴街29號
2019-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 24 萬/坪 × 138.12 坪
權狀坪數138.12 坪
主建物129.82 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 138.12 坪
└ 主建物 129.82 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪138.12 坪
土地坐落 乾溝子段 93-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
華貴街中位 22.8
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比華貴街中位 高 5%比北區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,320 萬
+34%
2026 年推估4,442 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。