臺中市南屯區大墩一街42號13F/16F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22.6 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物38.29 坪
公設比13.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 38.29 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 大進段 992 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 20.1
大墩一街中位 24.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 12%比大墩一街中位 低 7%比南屯區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。