臺中市西屯區上安路18巷13號9F/9F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 16.5 萬/坪 × 133.44 坪
權狀坪數133.44 坪
主建物83.38 坪
公設比30.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 133.44 坪
└ 主建物 83.38 坪
└ 公設等 50.06 坪
土地持分 18.8 坪
0 坪133.44 坪
土地坐落 上石碑段 2657 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 23.5
上安路中位 26.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 30%比上安路中位 低 38%比西屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。