臺中市南區文心南路901巷57號
2023-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 41.6 萬/坪 × 160.88 坪
權狀坪數160.88 坪
主建物151.09 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 160.88 坪
└ 主建物 151.09 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 124.33 坪
0 坪160.88 坪
土地坐落 下橋子頭段 343-135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
文心南路中位 19.5
南區 2023 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比文心南路中位 高 113%比南區 2023 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,700 萬
-2%
2026 年推估6,544 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。