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臺中市西屯區寧漢街85之11號4F/7F

2014-02-18 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 21.9 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
主建物18.55 坪
公設比0%
當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 19.38 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪19.38 坪

土地坐落 中仁段 234 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
寧漢街中位 19
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比寧漢街中位 高 15%比西屯區 2014 年中位 低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。