臺中市北屯區松強里山西路三段192號12F/15F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.1 萬/坪 × 66.18 坪
權狀坪數66.18 坪
主建物26.46 坪
公設比47.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.18 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 39.72 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪66.18 坪
土地坐落 昌平段 409 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
松強里山西路三段中位 26.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比松強里山西路三段中位 低 55%比北屯區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。