臺中市西屯區福吉街3號8F/15F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,699 萬 47.8 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物16.3 坪
公設比36.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪35.58 坪
價格拆解
成交總價1,699 萬
扣車位後房價1,699 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 33.6
福吉街中位 33.3
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 42%比福吉街中位 高 44%比西屯區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,359 萬
每月月付50,921 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。