臺中市西屯區中清路二段1428號
2021-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 33.1 萬/坪 × 74.53 坪
權狀坪數74.53 坪
主建物63.14 坪
公設比0.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 74.53 坪
└ 主建物 63.14 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 21.46 坪
0 坪74.53 坪
土地坐落 廣昌段 933-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
中清路二段中位 25.8
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 高 28%比西屯區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,470 萬
+6%
2026 年推估2,613 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。