臺中市南屯區保安五街206號
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.7 萬/坪 × 55.86 坪
權狀坪數55.86 坪
主建物39.61 坪
公設比18.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.86 坪
└ 主建物 39.61 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪55.86 坪
土地坐落 保安段 1077 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
保安五街中位 20.6
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比保安五街中位 低 48%比南屯區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。