臺中市北屯區北平路三段42號
2021-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 32.9 萬/坪 × 76.63 坪
權狀坪數76.63 坪
主建物69.67 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 76.63 坪
└ 主建物 69.67 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪76.63 坪
土地坐落 東峰段 206-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 28.7
北平路三段中位 23.8
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 15%比北平路三段中位 高 38%比北屯區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,520 萬
+20%
2026 年推估3,014 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。