臺中市西屯區福星路114號
2022-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 32.3 萬/坪 × 91.9 坪
權狀坪數91.9 坪
主建物80.54 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 91.9 坪
└ 主建物 80.54 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪91.9 坪
土地坐落 西屯段 787-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 42.4
福星路中位 29.6
西屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 低 24%比福星路中位 高 9%比西屯區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,970 萬
+1%
2026 年推估3,003 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。