臺中市龍井區中社八街130號
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 30.4 萬/坪 × 58.1 坪
權狀坪數58.1 坪
主建物51.84 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.1 坪
└ 主建物 51.84 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 28.31 坪
0 坪58.1 坪
土地坐落 中社段 813 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
中社八街中位 23.2
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比中社八街中位 高 31%比龍井區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,768 萬
-1%
2026 年推估1,754 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案總價不包含工程變更追加款新台幣柒萬伍仟肆佰肆拾參元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。