臺中市北屯區昌平路二段3之10號
2026-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 35.1 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物38.45 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 38.45 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪38.45 坪
土地坐落 松昌段 45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2026 年中位 33.8
比昌平路二段中位 高 43%比北屯區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。