臺中市西屯區文心路三段11巷2之5號6F/7F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.7 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物24.28 坪
公設比22.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 15.43 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 中正段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
文心路三段中位 27.6
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 高 0%比西屯區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。