臺中市北屯區安順東九街110號
2023-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,258 萬 34.6 萬/坪 × 94.1 坪
權狀坪數94.1 坪
主建物64.62 坪
公設比22.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 94.1 坪
└ 主建物 64.62 坪
└ 公設等 29.48 坪
土地持分 14.62 坪
0 坪94.1 坪
土地坐落 東山段 413 地號
價格拆解
成交總價3,258 萬
扣車位後房價3,258 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
安順東九街中位 19.6
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比安順東九街中位 高 77%比北屯區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,258 萬
-4%
2026 年推估3,117 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,606 萬
每月月付97,646 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。