臺中市南屯區永春東路618號
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 25.3 萬/坪 × 54.89 坪
權狀坪數54.89 坪
主建物43.41 坪
公設比20%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.89 坪
└ 主建物 43.41 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 18.02 坪
0 坪54.89 坪
土地坐落 豐功段 131 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
永春東路中位 26.3
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永春東路中位 低 4%比南屯區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。