臺中市西區美村路一段576巷1號5F/5F

2015-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 14.8 萬/坪 × 27.04 坪

權狀坪數27.04 坪

主建物27.04 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 27.04 坪

└ 主建物 27.04 坪

土地持分 8.59 坪

0 坪27.04 坪

土地坐落 土庫段 104-14 地號

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

本棟中位 25.9

美村路一段中位 21

西區 2015 年中位 19.1

比本棟中位低 43%比美村路一段中位低 30%比西區 2015 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件包含增建或占用部分:頂樓。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。