臺中市北屯區軍福八路290號
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 23.7 萬/坪 × 76.35 坪
權狀坪數76.35 坪
主建物65.76 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 76.35 坪
└ 主建物 65.76 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 25.87 坪
0 坪76.35 坪
土地坐落 景東段 160-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
軍福八路中位 26.1
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比軍福八路中位 低 9%比北屯區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,810 萬
+40%
2026 年推估2,540 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。