臺中市北區英才路102巷190號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 28.5 萬/坪 × 78.95 坪
權狀坪數78.95 坪
主建物63.68 坪
公設比8.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 78.95 坪
└ 主建物 63.68 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 24.19 坪
0 坪78.95 坪
土地坐落 邱厝子段 147-73 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
英才路中位 27.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比英才路中位 高 4%比北區 2014 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。