臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 17.7 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物29.63 坪
公設比16.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 上石碑段 1039-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.4
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 4%比西屯路二段中位 低 24%比西屯區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。