臺中市大里區健康二街7號7F/7F
2022-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 11.3 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物26.61 坪
公設比27.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 19.17 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 光正段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
健康二街中位 8.8
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比健康二街中位 高 28%比大里區 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交466 萬
+9%
2026 年推估506 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。