臺中市太平區立文街209號15F/15F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 16.6 萬/坪 × 76.9 坪
權狀坪數76.9 坪
主建物35.61 坪
公設比31.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.9 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 41.29 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪76.9 坪
土地坐落 育賢段 93 地號
價格拆解
成交總價1,206 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價966 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.7
立文街中位 21
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 1%比立文街中位 低 21%比太平區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。