臺中市烏日區環河北路278號
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.1 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物29.28 坪
公設比31.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 光日段 153 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 23.3
環河北路中位 20.8
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 44%比環河北路中位 低 37%比烏日區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-04-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 28.5 萬/坪總 1,366 萬 2025-04-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 27.7 萬/坪總 1,330 萬 2022-08-29 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 24 萬/坪總 1,150 萬 2022-08-02 5F/12F 3房2廳2衛 · 47.26 坪 23.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-11-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 47.13 坪 15.7 萬/坪總 740 萬 2016-06-16 5F/12F 3房2廳2衛 · 47.13 坪 14.4 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。