臺中市太平區新平路一段35巷65號3F/12F
2023-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.8 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物26.66 坪
公設比11.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 孝平段 535 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 14.9
新平路一段中位 15.2
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 46%比新平路一段中位 高 43%比太平區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交720 萬
-3%
2026 年推估695 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-10-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 26.83 坪 17.2 萬/坪總 460 萬 2020-10-27 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.49 坪 16.6 萬/坪總 555 萬 2020-07-17 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.49 坪 14.6 萬/坪總 490 萬 2019-08-29 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.49 坪 14.9 萬/坪總 500 萬 2019-05-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.49 坪 10.8 萬/坪總 360 萬 2018-04-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 13.6 萬/坪總 460 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。