臺中市潭子區和平路33巷16號4F/8F
2016-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 446 萬 15.1 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物17.41 坪
公設比33%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 頭家段 899 地號
價格拆解
成交總價446 萬
扣車位後房價446 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.5
和平路中位 17.6
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 4%比和平路中位 低 14%比潭子區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。