臺中市北區尚德街40號2F/4F

2015-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 11.6 萬/坪 × 128.89 坪

權狀坪數128.89 坪

主建物88.33 坪

公設比20.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 128.89 坪

└ 主建物 88.33 坪

└ 公設等 40.56 坪

土地持分 41.14 坪

0 坪128.89 坪

土地坐落 賴厝?段 79-20 地號

成交總價1,500 萬

扣車位後房價1,500 萬

單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

尚德街中位 19.2

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位高 0%比尚德街中位低 40%比北區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房4廳6衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其它登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：建物現況格局為3戶總和

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。