臺中市龍井區龍北路391巷81號
2022-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 10.5 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物9.5 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 9.5 坪
土地持分 36.15 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 龍田段 1235-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
龍北路中位 17.7
龍井區 2022 年中位 24.5
比龍北路中位 低 41%比龍井區 2022 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
-3%
2026 年推估97 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材水泥瓦頂、水泥地床、磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。