臺中市豐原區圓環東路312巷13弄6號

2026-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,388 萬 44.1 萬/坪 × 31.46 坪

權狀坪數31.46 坪

主建物29.4 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 31.46 坪

└ 主建物 29.4 坪

└ 公設等 2.06 坪

土地持分 18.87 坪

0 坪31.46 坪

土地坐落 安康段 790 地號

成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪

本筆成交 44.1

本棟中位 44.1

圓環東路中位 22.9

豐原區 2026 年中位 27.7

比本棟中位高 0%比圓環東路中位高 93%比豐原區 2026 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）278 萬

貸款（8 成）1,110 萬

每月月付41,600 元

30 年總利息387 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。