臺中市豐原區圓環東路312巷13弄6號
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 44.1 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物29.4 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 18.87 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 安康段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
圓環東路中位 22.8
豐原區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比圓環東路中位 高 93%比豐原區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。